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试点数年的重庆、上海来看,无论是对高端存量征收,还是对增量征收,由于涉及人群有限,对房价的影响几乎可以忽略不计。所以,之前的房产税要有所改进,从扩大缴税范围和税率入手。笔者认为,无论是上海版,还是重庆版的房产税改革,都没有起到遏制房价过快上涨的作用。这一方面是税务部门要缴纳房产税 ...
政府不会捅破房地产泡沫2017年02月19日 14:17
住房回归人民群众普遍可以享用的消费品的本质特征。同时,防范和应对房地产泡沫风险作为重中之重,既要遏制泡沫膨胀,也要注意地产泡沫被捅破。长远来看,还要加快推进房产税等领域改革,并建立房地产业持续稳定发展的制度条件。这可以看作是官方对房地产的观点和政策取向。承认房地产有泡沫,中国房地产泡沫地球人都知道,中国70 ...
何日再见6124点 2012.10.192017年02月19日 06:41
得较好。但从2010年10月开始,中国政府对大中城市越涨越高的房地产上升到政治高度来看待,采取了从提高贷款首付,提高利率,到限购,到征房产税等世上极为罕见的严厉政策,并且在有关经济学家“宁可GDP下跌一些,也要控制房价与物价”的建议下,又对货币政策紧之又紧;准备金率上升到 ...
备案的要求,房东往往会提出增加租金。据记者了解,按照现行税收法律法规规定,个人出租房屋税收涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税(住宅出租免征)、印花税(住宅出租免征)等六税两费,为了便于计算,广州对其中按月租金计算的增值税、城市维护 ...
保持低位甚至为负的情况下,居民通常将房地产视为理想投资标的。但随着时间推移,很多城市因过度建设而房价低迷,其他投资渠道逐渐蓬勃发展,全国范围内的房产税可能会在未来几年最终出台,投资需求也可能会因此而减弱。近几年资本账户进一步开放也使得居民投资包括房产在内的海外资产更为便利,不过最近政府 ...
等因素综合影响。2、其中对房价影响最大的是中国整体经济的繁荣程度,比如GDP整体如果比现在少一半,那就有很大很大的压力。3、房产税最多抑制房价,但不可能搞崩房价。4、房地产是国家税收的重要补充,是国本,房市稳定且可持续发展符合国家利益。政府从来没想要让房价下降,政府只怕 ...
的火爆推动多地房价上涨,涨幅最大的城市房价上涨超过一半。中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的。”曾经被认为能立竿见影降低房价的“利器”房产税再次进入视野。房产税到底要不要出台,至今还没有定论,实际上,自从2010年以来,房产税一直是业内外热议的焦点。曾有观点认为,房产税确实能起到抑制房价的作用;也有观点认为房产税 ...
的回归并不是各国征收房产税的直接目的。笔者研究了很多国家的房产税征收目的,大多就是为地方征收提供最主要的财政收入,特别是,各国的地方政府,在征收房产税时,制度设计上尽可能的不引发房价的剧烈波动。但是,中国的房产税在设计之初,就背负其让房价回归的政策使命。在时下,影响房价的因素非常多,供求关系,货币供应、土地制度、 ...
2.13早间要闻评论2017年02月13日 07:40
持有者。其中净买入短期债7.25万亿日元,净买入中长期债3.95万亿日元。点评:看来是战略性的投资,不以短期盈利为目的4.央视:房产税快来了房价终于要跌了?日前,国务院出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》出台实施,其中明确提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索 ...
租赁住房市场对中国楼市的发展至关重要。这里面还涉及到一些税收的优惠政策,例如个人所得税方面的优惠政策基本上是完全落实了。其实个人出租除了增值税、个税之外还有房产税。1986年房产税暂行条例规定,个人出租房屋属于一种经营行为,是应该征房产税 ...